某公司拟购置一处房产,房产公司提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元.(2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元.假设该公司的资金成本率为10%,你认为该公司应选择哪种方案?为什么?为什么要比较现值来确定选择支付方式而不是终值?
我有点迷糊了,为什么比较现值来确定选择哪种支付方式呢?怎么不是比较终值呢?