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购房合同上写的是商住,但是有70年产权,在个算住宅还是商住房?
如题所述
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推荐答案 2019-12-29
这个房证上写的是商住,有七十年产权也属于商住。
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其他回答
第1个回答 2019-11-28
你这个房子是上边是住宅,下边是商铺,是商铺一体的商品房。
本回答被网友采纳
第2个回答 2019-11-28
应属于住宅。
第3个回答 2019-11-28
个人商业住房70年,商铺50年
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...
70年,
该商品房的用途为住宅。到底是商业
住房还是
普通
住宅?
答:
从土地性质来说,
七十年产权的肯定就是住宅了
。
购买
住宅产权商住
楼为何
有70年产权
答:
购买住宅产权一般民用住宅建筑权属用地年限为70年
,自取得该地的土地使用权之时算起;商用房屋建筑权属用地年限为40年;经济适用房的使用年限为50年,自房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明。商住楼为何有70年产权1、如果商住楼建造所用的土地属于住宅性质的话,则拥有普通住宅七十年的产权。...
如何分辨房子是商用房
,还是住宅?
答:
2、使用年限商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,
住宅用地为70年产权
。通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的,加上设计和建设所花的时间,一般到个人手中,产权年限至少会减少3-5年。试想一个40年产权的商住房,减去5年,实际剩余的使用年限只有35...
怎样从房产证看
商住还是住宅
答:
如果是看土地的话,直接打开房产证看土地使用年限一栏,如果是50年就是商住土地,70年则是住宅土地
。但如果是看建筑的话,要看建筑用途一栏,即如果用途一栏的是住宅类建筑,那么这些商住楼也是住宅不过是50年的住宅。居住、商住、商业土地有什么不同1、使用年限不同房屋的产权包括房屋所有权和土地所有权...
房产证
写的商业住宅,但是产权70年,
这种房子可以买吗,买后会有什么问题...
答:
其中,在商业用地上建
住宅
用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是
购房
者所熟识的“
商住房
”(
产权70年,但
产品定位为办公,建造标准介于住宅和写字楼之间,或者完全就是写字楼的标准)。但是...
商住
两用的房子和
住宅
有什么区别
答:
1、产权:普通
住宅是70年产权的住宅
楼,商住两用是40-50年产权的商住楼。2、土地性质:普通住宅土地性质是住宅用地,商住两用是综合性用地。3、功能用途:普通住宅仅限居住,商住两用
是商住
皆可。4、落户:多数地区
的商住
两用房是难以落户的,只有部分地区允许落户,那么对想要买房落户的购房者而言
,购房
...
商住
两用性质的房子,跟普通
住宅
有什么区别吗?
答:
有以下这些区别:1.产权:普通
住宅是70年产权的住宅
楼,商住两用是40-50年产权的商住楼。2.土地性质:普通住宅土地性质是住宅用地,商住两用是商业用地。3.功能用途:普通住宅仅限居住,商住两用
是商住
皆可。4.落户:商住不能落户,也不能就近划片入学
,住宅
则可以落户。也因此令住宅产品增值空间更大。...
商住房
和商品房的区别是什么
答:
1、土地使用年限不同:
商住房
土地使用年限为40-50年;商品
住宅
土地使用年限为
70年
。2、
产权
性质不同:商品住宅属于商品属性的普通住宅;商住房属于非普通住宅。商住房一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。购买商品房的注意事项1、鉴别商品房广告的真伪很多人买房都是从广告中获得的,而每个开发商的售楼...
什么
是商住房?
购买商住两用房要注意什么细节?
答:
对于
商住房
有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是住房
,产权
为同一人。土地使用权年限,如果40年,就
是商住
两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果
70年,
就是
住宅,
按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套)。
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