二手房中介公司违规签避税合同,承担什么责任

Question

买家和卖家在中介诱导下签定了避税合同，房屋买卖合同中是房子的价格签的是40万，在补充协议中房屋设施价格高达100多万，这样的合同是不是不合法的合同，如果算无效合同，中介承担什么责任，还能收中介费吗

Answer 1

首先，房屋买卖的税费一般由卖方缴纳。
其次，通过虚假合同来逃税本身就是违法的，且如果有法律纠纷，虚假合同的签订将不利于合法权益的保护。
最后，如果被税务机关查到，交易方和其他参与方应补缴税款，并会面临罚款，还会影响征信纪录，对各类信用业务的办理产生不利影响。情节‍严重，构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。
所以，建议签订的合同就是真实的意思表示。不要为了小小的税费，弄出不应有的麻烦，不值得。只有遵守法律，才是对自己最好的保护。
至于中介费，肯定要交的，因为中介已经为你们实现合同目的。
有关买卖合同、中介服务可以查阅《中华人民共和国合同法》。
与税收有关的法律，可以查阅我国的税法（有几种税法）、《中华人民共和国刑法》。

Answer 2

承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。本回答被网友采纳

Answer 3

承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

Answer 4

首先，你说的避税合同是违法的不是你说了算，法律应该有一个衡量的标准；其次，如果说违法的避税合同是在中介诱导下签订的，这样避免不了三分共同承担责任，因为是不是诱导很难证明，最关键是合同你们都签订了，白纸黑字在那儿，肯定出了问题都需要承担责任；第三，法律没有规定房屋的设施价格必须要比房屋价值低，如果中介能那样操作，说明他们有可以钻的法律空白。第四、上面你说的事情真与中介费没什么关系，除非你能证明中介违约了。

Answer 5

无效合同，不能收中介费。因为合同无效，是中介的过错，应当承担法律后果。网友建议，仅供参考。祝你好运！