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08年之前已经取得了土地使用证但超出了政府批的建筑面积算违建吗
如题所述
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推荐答案 2022-06-10
不算。
2008年以前建造的违章建筑物,其实都不算违建,因为要知道我们国家的
城乡规划法
是从2008年的1月1号开始实施的,也就是说这项政策其实是在2008年才开始实行的,之前的建筑物都不会纳入其中。
违章建筑物就是在建造的时候没有得到相关部门的批准。或者说你这个建筑物其实是没有达到相关标准的,影响了其他的人。还有就是这个建筑物在建造完了之后,其实是改变了土地本身的性质,那这种也算是违建。
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城市规划法
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有
土地使用证
是
违建吗
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土地使用证
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算是违建
。二、违建的情况有哪些 1、如今,建房子不是找一个没人的空地,砌砌墙就完...
土地使用证面积
为280平,在此范围内
的
房屋是否属于违法
建筑
?分不多跪...
答:
如果没有手续,那就算是违章建筑了。以前集体手续的,是按照
08年
卫星拍摄图为标准。如果08年卫星图上有你的房子,你就可以说不是违章建筑,如果没有,那就不承认了。另外 有房以外
的面积
,没有建筑 怎么会说是违章建筑!?你可以按地面附属物要求赔偿。
有集体
土地使用证
建房
算是违建吗
答:
按规定,在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件无效,占用
的土地
由县级以上人民政府责令退回。有集体
土地使用证
建房是否
违建
视情况而定:1、有土地使用证,但是没有要到当地建筑管理部门提出申请,这种情况下建造该房屋是属于违建房;2、有土地使用证且已经...
农村建房
超过
多少平方
算违建
答:
。5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准
面积
和要求
使用土地
,对符合要求的建房户核发集体
土地使用证书
。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
2024年
的违建
会一定全部拆除吗
答:
违法建筑经商强拆不予赔偿。违法建筑是是指没有取得规划许可证、
土地使用证
等证件而兴建的房屋,对于违法建筑,一般会责令拆除,如果不拆除的,会被强制拆除,拆除违法建筑如果是由行政机关强制拆除的,属于行政强制执行,由行政机关进行公告。在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人...
有40年
的土地使用证但是
房产证是临时
的算是违建吗
?
答:
既然有临时的房产证,那就是合法
的建筑
物。
盖好
的
房屋算合法么,还是
算违建
答:
宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。(6)村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准
面积
和要求
使用土地
,对符合要求的建房户核发集体
土地使用证书
。(7)村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
我
的
房子建了11年了房照给办了,
土地使用证
不给办理,我的房子
算是违建
...
答:
当然不算了,房产证都有了就证明政府承认了,不能
算违建
。
土地证
有
的
地方是没有办理程序,所以没法办。或者你前期没有办规划许可证,因此他没法确定土地范围,没法办。这种情况,你应该去国土局问清楚是哪种情况,再办理。
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