上海汤臣一品9,500万住宅屡遭粪水漫灌，买房想要避免买到喷粪层，首先就要做好攻略，一定不能购买质量较低的房子。其次则是要与自己的邻居协商好，千万别让自己的邻居乱盖排水口以及排污管。
上海市民陈先生可以说是倒了大霉，在多年前9,500万买的汤臣一品住宅当时就出现了质量问题，漏水的天花板经过修补以后，天花板也就没漏水的；但没想到到了第2年厕所竟然开始反水并且漫出粪水，这简直就是恶心到了陈先生一家，这也成了陈先生家人的阴影。本来以为这已经是没有什么事情了，直到今年陈先生购买的房子又出现了粪水漫灌的情况，看着遍地的黄色简直就是让陈先生崩溃，陈先生这时候才对记者曝光了汤臣一品住宅的问题。按照物业调查，该房子出现这种问题是由于陈先生楼上业主没有经过物业同意私自更改排水口和排污管导致的，此时物业以及陈先生的邻居都有赔偿义务。
购买房子做好攻略
想要避免买到喷粪层，购买房子的首要任务就是做好相关攻略，不少楼盘的风格都不是一样的，同时装修以及工程质量也不一样，我们这时候如果真要买一个房子，必须得打听好房子的质量如何，同时还得让销售方签订相应合同保证房子质量。做好前期准备工作，就算之后房子出现喷粪层这种情况，那么起码我们也可以找到可以负责任的公司，否则钱花出去了还买了个难受，这就雪上加霜了。
与邻居协商好
除了在买房前期需要做好攻略准备以外，我们在搬进去房子之后还得做好与邻居的相处，与邻居相处一定要和睦，但又不能不坚守自己的立场，例如陈先生楼上私改排水管和排污口这种事情，陈先生应该是可以得知的，毕竟施工的时候有声音，这时候我们应该加以制止，楼上邻居并没有经过物业的许可，同时也没有经过楼下一层陈先生一家的允许。相邻邻居之间对彼此都享有相邻权，有时候对对方装修或者更改一些东西都是需要获得邻居同意的，如果发现邻居并没有征得自己同意就乱改或者乱施工，那么完全是可以向物业投诉的。
上海汤臣一品9500万住宅屡遭粪水漫灌，可以看出下水道堵塞是一件很严重的事情。另外这件事情告诉大家，如果大家买房时，想要有效的避免买到喷粪层的话，那么尽量以高层为主，因为下水道堵塞一般都是高层才会发生的事情，从而直接影响到低层的生活。
一、买低层或者是高层
在生活当中买房也是一个很严肃的事情，很多人为了图方便，所以会购买低层，但是低层出现事故的次数会更多，不仅有时候会遭遇喷水的现象，甚至还容易遭受到喷粪的现象。这名先生就是这样，在2010年花了9500多万，买了汤臣一品的房子，按理说这是上海最好的一个小区，不应该出现这样的事情。但是陈先生的房子连续三年都遭受这样事情，不仅影响到全家人的生活和工作，甚至还影响到了自身的食欲，连女儿都出现了抑郁症。
二、可以请专业的人员来疏通
因为这件事情，可以看到这种现象真的是十分恶心人了，另外陈先生也多次找了物业和开发商，但是都束手无策。其实陈先生的房屋遭受的喷粪现象的时候，就是因为楼上的下水道堵住，所以可以适当的去楼上询问楼上的居民。同时也要将这些事情在物主群里诉说，告诉其他的屋主不要将一些易堵的东西扔在下水道里，不然很容易会造成堵塞现象的发生。另外也可以请专业的人员来疏通，不过时不时的出现这样的现象，真的是无法让人接受。
三、结语
所以大家在买房子的时候，一定要买最低层或者是高层，而且在天气比较冷的时候，可以将开水倒入水管当中，这样就能够很好的去除水管内的一些物质。同时也要定期的请维修工人，来检查水道的通畅，这样都能够有效减少这种现象的发生。