如题所述
小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋。集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。集体土地的使用权不发生转移,小产权房是可以永久使用的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。