一线城市的商品住宅销售价格环比微涨,而二三线城市的价格却降幅扩大,这也释放了房地产市场下行态势趋于缓慢的信号。全国有70多个大中型城市的商品住宅价格都在下降,而只有个位数城市的商品房价格略有增长。这也说明在超一线城市,居民对于商品房的需求还有很多。这也释放了一线房价依然坚挺的信号。
1.这释放了房地产的市场整体呈现疲软状态的信号
虽然有些地区的房价上涨了,但这丝毫不能掩盖全国大部分城市的房价都在降低的事实。但事实就是即使房价在降低,房子的销售量也没有上去。人民的手里是真的拿不出多余的钱购买房子了,而再加上经济压力下行,很多人都在疫情之间失业了,就更不敢贷款买房了。因为没有工作,根本就换不上每个月的贷款,导致房屋需求变少。
2.也释放了房地产投资有所下降的信号,说明炒房客可能要退出舞台
这对于那些还没有买房的人来说是一件好事,房价之所以居高不下,很大一部分原因就是因为炒房客的存在。而现在二手房市场也出现下行态势,呈现有价无市的局面,特别是一些小城市,二手房根本就卖不出去,也让这些炒房客看到了,房地产已经无利可图,准备退出炒房市场。未来越能实现房子是用来住的这一理念。
3.房地产市场将会逐步平稳,并风险可控,能更好保护购房者的利益,这也是释放的信号之一
房地产市场的长效机制会越来越完善,而且房地产的市场有利于得到进一步控制。这有利于增强各行各业,对于房地产的信心,也能够保护购房者的利益,会让各地楼盘根据实际情况,稳定经营状况。而且各地方也正在积极地做出措施稳定楼市,能够更好满足刚需需求。