土地确权后，农民怎么互换土地？

Question

如题所述

Answer 1

确权中，只能按照互换之后的现状登记入册并颁证，就是说，当初未进入承包合同的土地作为你家使用的土地被确权认可，而对方使用的土地应确权为对方使用。
土地流转还须注意把握以下两个方面：
一、尊重农民是土地承包经营权流转的主体地位。土地流转及以何种方式流转，必须尊重农民的意愿，任何组织和个人不得阻碍或强迫农民进行土地承包经营权流转。
二、要在确权到户的前提下引导流转，流转期限由流转双方依法协商，流转期满后，土地的承包经营权仍归属于土地流出方。

Answer 2

《农村土地承包法》第三十三条规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。第三十五条规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

综上，农民互换土地需向发包方备案，互换后可到登记机构变更登记。

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