房产证没有办理,户主死了,房屋变更

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房产证没有办理,户主死了,房屋变更答：法律主观：房产证没下来过户无法办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证以及办理房屋过户手续。法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料，其中包括...

没拿房产证之前可以换户主吗答：正常情况下是不可以改了。因为你房产证没有办下来，你房屋备案手续已经在房产局定性，已经去房产局备过案，签过字。所以在没有房本的情况下是无法过户以及买卖的。如果你的房子还没有去房产局备案，还没有签购房合同，等是可以进行更改名字的。一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数...

买完房子,房产证没下来,房主去世了怎么办答：等房产证出来，叫医院出示一份户主的死亡证明，办理继承手续过户手续即可。该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。 ...

人死了房产证没过户房子属于谁答：户主死亡房屋继承，一般有以下的三个步骤的手续，具体如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区，或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他...

关于房产证户主已死亡怎么办理答：采取共有方法，也可减少矛盾。如果房产证上的户主死亡之后，可以由继承人进行过户，但是房屋过户的时候是需要缴纳相关的税费的，在缴纳完相关税费之后，就可以凭借证明资料去办理过户的相关手续。过户完成之后就可以了，而继承人一般有遗嘱的，遵从遗嘱，没有遗嘱的，由第一顺位继承人继承。

房产证还没下来,户主就去世了,怎么办房产证?答：如果房产证还没有下来，户主就已经去世的话，可以按照购房合同上的名字来继续办理，然后由继承人来公证后再去房产所进行继承房产的变更手续就可以了

房产证没办下来父亲就去世了,可以把户主名改成子女么?要怎么做?需要什 ...答：可以。但要有父亲的遗嘱，若没有，就需要子女共同签署权属转移协议书，经过司法公证后，带上火化证及相关文书就可以到房管局办理戸名改签了。若证已办下来了，就需要办理过户手续，哪就麻烦了。

房产证没办下来父亲就去世了,可以把户主名改成子女么?要怎么做?需要什 ...答：1、办理条件：有下列情形之一的，可以申请变更户主 （1）原户主死亡的；（2）原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；（3）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；（4）原户主户口迁出的；（5）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；（6）户内成年人及房屋产权...

刚买的房子还没房产证,户主死了怎么过户。答：要由房主的继承人先办理继承过户，出了他们的房产证后，才能再过户给你。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：...

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