外地人在广州工作，去清远买房适合吗？

Question

如题所述

Answer 1

在广州主城区买不起房，可以到郊区去买，何必买清远呢？广州的房价也并非都在天花板上，地板价的也有，增城、从化就有很多低价房，怎么说那也是广州。清远狮岭也好，佛山三水也好，毕竟不是广州。

我的观点，一向是能买广州绝不买周边。因为，只要是广州的区划，自然会得到统一规划发展，只不过是一个时间的问题。而像清远等周边区域，由于所能选择的位置远离所属城市的中心区，不可能得到重视和很好的规划。

道理很简单，任何一个地级城市外围的规划和发展速度都不可能赶得上广州。而一线城市的发展速度，有时候是超乎你的想象的。所以，购房应当尽量在广州区划内选择。

实际上，如果是为了养老，买广州周边的房产定居没有问题。而如果在广州市内上班，在周边买房则是个比较糟糕的选择。一是通勤时间过长，可能要走高速，通勤成本也比较高；二是涉及到日后落户、子女上学等问题。三是清远靠近广州的区域基本没什么前途，如果以后想在市内买房，这类房产很难出手。

从购房开支来说，买清远狮岭的成本，完全可以在增城、从化买个二手房，如果略增加几十万新房也没问题。或者在中心城区买个商住公寓，也比较划得来。商住公寓并非一无是处，就单纯解决居住方面，买中心城区的公寓，要远好过买清远的房子。节省下来的通勤成本和时间成本足以弥补商住公寓的使用成本了。

Answer 2

如果你是想下班回清远，然后早上清远出发去广州上班。那就洗洗睡吧，自己算一下路程和成本。公司到地铁，地铁到轻轨，轻轨站到清远住宅。顺便你算下金钱成本。轻轨现在还没开通，换算成班车或者高铁成本更加高，上班一趟下班一趟。这交通成本估计够你在广州租个单间了吧，如果是夫妻2个，这成本够你租个更好得了。还有时间成本，轻轨还没开不说他，以前在广州上班我试过在清远6点起床去车站坐6点半的班车，7点40左右到广州，然后坐地铁，出地铁后买个早餐走路到公司(越秀区)已经差不多8点半。你觉得这时间成本如何？要买便宜的我宁愿去白云区或者花都区买1万多的，也不会去清远买8，9千的
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