儿子的房产过户给父母要交税吗?

Question

如题所述

Answer 1

父亲将房子过户给孩子属于无偿赠与行为，按照相关税收规定免收个人所得税、营业税，只需全额交纳契税即可。
　　《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖个人无偿赠与印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。
　　税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。

Answer 2

不管何种方式，房产变更户主都是要交税的，只看交的税多少而已，一般来说，以买卖的方式过户，交税是比较少的，手续也是比较不麻烦的

Answer 3

儿子的房产过户给父母也是需要交税的，只要产生交易，那么就会收取房产税和契税的，所以能不过户尽量不要过户

Answer 4

当然是要交税的，因为儿子的房产如果过户给自己的父母亲也是要交契税，所以即使是自己的直系亲属，也是要交费用的

Answer 5

儿子的房产过户给父母当然要交税。先是契税，根据面积，名下几套房，从1%至4%不等。再是个人所得税。