二手房，我是买家，中介说卖家为我承担首付，等到房子过户的时候我再付给卖家，这其中有蹊跷吗？

Question

我已经支付了定金，因为这一个月在外地，所以无法去支付首付，中介的说辞是因为我在外地，为了节约时间，这样我回去就可以直接去过户了。

Answer 1

首先没有谁是白痴会帮你给首付，其次按揭二手房都得银行评估，如果是正常按揭的话首付差不多4成左右，根据你买得房子评估来定。所以说不存在谁帮你给首付，只要你的按揭资料都发给中介那么自然能帮办理，等你回来肯定是过户，不过户你怎么按揭。提醒一句银行评估没过说什么给首付都是放屁。不清楚可追问

Answer 2

二手房已经是从开发商那里买来了，还有什么首付呀！如果资金过大还是谨慎点，防止被骗，追问

二手房的首付啊，其他的钱都是从银行贷款

二手房的首付啊，其他的钱都是从银行贷款

追答

然后呢！

对于二手房是这样的，别人已经付了首付，打个比方如果是五十万房子，要首付十万，剩下的房子要一个月给几千块，你买二手房，给钱了，要是他只是付首付，剩下的还得你给，还不如直接去开发商买呢，保险一点，知道吗？

我在城里买个套房，五十万首付十二万，剩下的二十年给完，每个月拿几千块，去买二手房，要看他是怎样操作的，如果他只是付首付，那你只能给他首付的钱，而且要过户了才能给钱，你先要搞清楚他是全款的房子还是分期付款

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Answer 3

应该没事吧 只要到时过户给你就行 而且风险最大的还是卖家吧 毕竟是卖家出首付 最稳妥的就是过户的时候把首付给卖家 这样都安全 再说二手房首付就是个人账户转个人账户上去 1个小时都用不了 能节约多少时间啊

Answer 4

你好，最好还是等着自己付首付，这样安心一点

Answer 5

这肯定不正常