买期房先交首付交房了才按揭可以吗

Question

如题所述

Answer 1

您好！
　这样做是不行的，应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续，具体交房手续如下：
1、接收房屋：根据买卖合同约定的时间，一般卖方应该在拿到新产证之后一周内办理交房。
交房应注意如下几点要素：
（1）维修基金的结算与更名；
（2）查看水电煤等公共事业费用有无结清；
（3）查验房屋附属设备；
（4）了解户口有无迁出。
2、验收房屋：除了按照合同约定查验房屋质量和附属设备情况是否完好外，要和卖方办理水电煤、物业管理、维修基金、电话、有线电视等更名过户手续、结清维修基金、水电煤等公用事业费，可继续委托中介代理。
注意：验房时最重要的是结清各类费用，并且确认卖家户口已经迁出，以确保不会对再次的交易或日常生活产生影响。
3、付清余款入住：验房完成，一切确认完毕，可以将尾款结清了。
注意：最后记得去物业管理处办理新业主登记手续，就可以开始自己的新生活了。
望采纳

Answer 2

我也有这个问题，我买了期房，首付已经给了，合同也签了，开发商老催我去办理按揭的手续，但我一直没去，开发商还威胁我说再不办就要把我的房子卖给别人了，我想请问的是：
首付已经给了，合同也签了，有规定必须多久去办理按揭吗？如果我迟迟不去办理按揭，会有什么后果。
谢谢！