1、建议找小区所属街道居委会,请其支援。一般居委会有保洁队、工程队等就是为了在所辖社区出现紧急情况时,救急用的。不过他们只能救急,几天行,长时间肯定不行了。
2、小区是否有业主委员会。没有,每楼出几个热心业主也成,最好是退休在家的老人。组织、动员他们从事临时的保洁、保安巡视等工作。有条件的,小区有公共收益的,利用公共收益聘请保洁、保安也成。关键得有资金。
以上两条是我能想到的救急的办法。
再来说解决问题的:
一般业主不交物业费,肯定多多少少是对物业服务或是开发商、小区环境,房屋质量等有意见的。除非是回迁户小区,住户经济条件及自身素质有限,不接受物业服务。一般商品房小区,如果超过一半业主不愿交物业费,那肯定就是物业公司有问题了。可以考虑更换物业公司。小区有业委会的,由业委会牵头召开业主大会投票选择新物业。没有业委会的由开发商牵头更换物业公司。不过更换物业公司是不得已而为之的办法,属于两败俱伤的办法。建议,业主派代表与物业公司老总面谈,要求物业公司改善服务,再呼吁业主交纳物业费。如果条件成熟可以以小区名义开一个对公账户,业主都把物业费存到那个账户中。就是所谓的第三方支付平台了。小区如有开支,由物业公司及业主代表(业委会)印鉴,即可提款。这样相互制约,物业公司手里不直接管钱,杜绝贪污、腐败,怠于服务。业主们也能放心,减少损失。至少能够知道,业主们交的物业费都用到哪去了。
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