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安装电梯一楼补偿规定
如题所述
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推荐答案 2022-10-30
1、各地标准不一样,如北京每部补贴70万元,山东35万元,上海24万元,苏州20万元。
2、一楼住户上下楼无需使用电梯,因此加装电梯时不用承担电梯的加装费用,同时还需减免物业费及电费,并给予一楼住户一定的现金补偿,因为在加装电梯之前,旧小区一楼的房子更受欢迎,可一旦加装电梯,一楼房子的优势便没有了,导致一楼住户利益受损。
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第1个回答 2021-09-28
加装电梯作为一项极其复杂的工程,虽然政府等多元主体帮助解决,简化流程,提供事务所进行居民指导等,社区居委会等组织担当起宣传加装电梯职责。虽然很多城市都已经开始了对低层住户的补偿措施和方案,但是各不相同,没有规定有补偿的。
扩展资料
《成都市既有住宅增设电梯管理办法》
第三条 规划、建设、房管、质监、消防等有关行政主管部门依据各自职责负责既有住宅增设电梯的监督管理工作。
第四条 按照简化、便民的原则,既有住宅增设电梯涉及的相关审批手续由各区(市)县规划、建设、房管、质监、消防等部门办理。各区(市)县相关审批部门应当按照优化审批流程要求,采取并联审批、集中审批方式支持加快办理。
第五条 增设电梯所需资金可采取以下方式筹集:
(一)根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主自行协商确定;
(二)已建立专项维修资金的,可依法申请使用专项维修资金;
(三)其他合法资金来源。
第六条 既有建筑电梯增设可以单元为单位进行申请,以同意增设电梯的专有部分业主作为建设单位,也可以书面委托业主代表、物业服务企业、所在街道办事处、原房地产开发企业或其他相关单位作为既有住宅增设电梯项目的建设单位。
第七条 既有住宅增设电梯主要程序
第一步:业主协商并开展评估;第二步:公示公证;第三步:申请建筑设计方案审查和办理建筑工程规划许可证;第四步:进行施工图设计并申请施工许可;第五步:施工并竣工验收。
第八条 建设单位应委托设计单位按照现行国家、地方标准,对增设电梯的可行性进行评估,评估内容为是否满足结构安全、消防安全等,必要时应聘请有资质单位对该住宅进行安全性鉴定。
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加装电梯
对
一楼
的
补偿标准
是怎样的?
答:
但一般情况下,一楼业主不需要承担任何费用,还会有一定的补偿,
补偿的金额一般是电梯造价的20%~30%
,但具体还要根据每个地区的不同规定进行确定。加装电梯的费用是比较高的,所以要考虑业主的经济条件,并且加装电梯之后,对于高层的业主是有很大优势的,对于低层的业主可能就会造成出行方面的不便利,甚至...
旧楼
加装电梯一
二
楼补偿标准
答:
一、补偿方式 对于一二楼住户,可以采取多种补偿方式,
如提供免费停车位、装修补贴、物业费减免等
。补偿方式应根据实际情况和住户需求进行合理选择,并经过住户的同意和签订补偿协议。二、补偿金额 补偿金额应根据一二楼住户因加装电梯而带来的不便和损失进行合理评估。可以考虑的因素包括但不限于:电梯使用...
加装电梯一楼
住户的
补偿
方案有哪些
答:
1、无需安装费:一楼不用电梯,自然无需缴纳电梯安装费
。2、
电费、物业费减免
:电梯是公共的,一楼住户无需使用,因此可以适当减免电费和物业费。3、
现金补偿
:加装电梯会对一楼的采光和通风有一定影响,所以会给予一定的现金补偿。以上就是小编给大家分享的加装电梯一楼住户的补偿方案,希望对大家有所...
老旧小区
加装电梯一楼
怎么
补偿
答:
1. 老旧小区加装电梯时,一楼的补偿标准根据具体情况而定,
常见的补偿方式包括货币补偿、产权调换等
。2. 一楼住户可能会获得搬迁费、装修费等一次性补偿,或者
每月定期的补偿金
。3. 另外,考虑为一楼住户提供搬迁安置,并给予相应的搬迁补贴。4. 加装电梯对一楼居民的影响也需要评估,确保不会对他们的...
一楼加装电梯补偿
法律
规定
答:
一楼住户上下楼无需使用电梯,因此加装电梯时不用承担电梯的加装费用,同时还需减免物业费及电费,并给予一楼住户一定的
现金补偿
,因为在加装电梯之前,旧小区一楼的房子更受欢迎,可一旦加装电梯,一楼房子的优势便没有了,导致一楼住户利益受损。旧小区在加装电梯之前,申请人需与邻居进行协商,确定好...
加装电梯一楼
的
补偿
方案有哪些
答:
利益损坏了就会获得一定的
现金补偿
。二、加装电梯费用收取原则 一楼的业主不需要承担任何费用,从中间楼层为标准计算,每增加一层需要增加5%的加装费用,而每减少一层可以递减5%的加装费用。加装费用安装户数来平摊,若是二三层住户不想使用电梯,因此不愿意分摊加装电梯费用的话,可以定制成2层、3层不停...
只有一户不同意
安装电梯
怎么办 老旧小区
装电梯一楼
应该得到多少
补偿
答:
得不到
补偿
,但大概率是不用出钱的。
加装电梯
与原有电梯在产权上是有一个很大的不同的。加装电梯的产权只属于参与并出钱的业主。通常,
一楼
不会出钱的,也就是这电梯跟他没有关系的,除非他自愿坚持要使用,否则,从来没有见过一楼会出电梯任何费用。不单一楼,其他楼层只要选不参与不使用,也跟这...
一楼加装电梯补偿
法律
规定
答:
综上所述:
一楼加装电梯补偿
法律
规定
主要是为了平衡各楼层住户之间的利益,确保加装电梯工程能够顺利进行。补偿形式和内容应根据实际情况进行协商确定,并经过相关部门审批。政府应加强对加装电梯工程的监管和指导,确保补偿措施得到有效落实。法律依据:《中华人民共和国物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的...
老旧小区
加装电梯一楼
怎么
补偿
答:
老旧小区
加装电梯一楼补偿标准
因情况而异,一般可以通过货币、房屋产权调换等方式进行补偿。具体来说,对于一楼的住户,可以通过给予搬迁费、装修费等一次性费用,或者每月给予一定的补偿金来给予补偿。此外,还可以考虑对于一楼的住户进行搬迁安置,给予一定的搬迁补贴等。同时,对于加装电梯带来的影响也需要...
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