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宅基地确权!农村宅基地最全法律知识24问!
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宅基地确权!农村宅基地最全法律知识24问!
答:
村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。6.
农村宅基地
是否能继承? 农村宅基地不能单独继承。依据我国
法律
规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权...
宅基地
怎么
确权
答:
一、宅基地怎么确权1、
宅基地确权
步骤如下:(1)申请。由村民向本辖区内国土资源所提出书面申请;(2)权属审核。。各国土资源所进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批;(3)注册登记。填写《...
农业与
农村法律
实务系列:
农村宅基地
篇
答:
农村宅基地
是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。本文从
法律
实务角度对相关法律制度和裁判规则进行梳理,供社会公众和执业律师实务参考。一、现行有效的宅基地相关法律法规和政策文件...
农村宅基地 确权!!
答:
(1)不是确权,只是要求过户、取得产权证或
宅基地
使用权证。(2)如果A、B同属于同一集体经济组织(比如是同村)、且B符合取得宅基地的条件、双方的买卖经过了村委会同意的:买卖合同有效,A不协助办理过户,B可以起诉到法院要求A承担违约责任并协助过户。(3)但如果A、B不属于同一集体经济组织、或者...
农村宅基地
如何
确权
?
答:
1,
宅基地
所有权 属于本村集体,只有本村 集体经济组织 成员,在符合条件的情况下,才能受让; 2,外省的农民不是本村集体经济组织的成员,没有受让的资格。一,宅基地: 1,是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地; 2,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建...
农村宅基地确权
登记再出新规,“一户多宅”“超占面积”有救了!
答:
据此,各地在对
农村宅基地
使用权及房屋所有权进行登记时应当颁发统一的不动产权证书,而不再分别颁发房屋所有权证书和宅基地使用权证书。老百姓所熟悉的“房证”和“地证”两份证件已经合并成了一件。要点二:权属调查结果可发微信公示 权属调查结果要在本集体经济组织范围内公示,这要求在村民会议或者...
农村
房地一体
宅基地
怎么
确权
?发什么证书?有什么好处?一文解读
答:
农村“房地一体”
宅基地确权
,是指
农村宅基地
和集体建设用地使用权及地上房屋的所有权,实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书的新规。新规实施后,就不会再像过去那样,宅基地单独确权,房屋再另外确权,发两本证书。1、办理房地一体化确权登记,需要由房屋所有者前往土地管理部门领取宅基地使用权...
宅基地确权
证的
法律
效力
答:
宅基地确权
证的
法律
效力:1、宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯;2、土地的所有权和使用权的登记,根据有关不动产登记的法律、行政法规执行;3、登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯;4、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、...
农村宅基地
的
宅基地确权
答:
农村宅基地确权
登记发证流程 :1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门...
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2020宅基地确权
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