出现霉斑和气泡是由于顶面的潮湿所致，潮湿的原因有多种，
1、楼上预埋的水管有渗漏的地方，造成顶面潮湿。可以先确定这面墙里有没有水管，如果根本没有，即可排除。
如果有水管，就有可能有渗漏，需要楼上配合，将地面凿开，找到渗漏点进行维修，然后再将地面重新做过。
2、楼板渗水
预制板的楼板，可能有缝隙，有水缓慢的渗透到天花板，时间长了会发霉、起泡。
3、如果是新装修的房间，也有可能是顶面刷漆时，没等前一遍干透，就刷了下一遍，这样也容易起泡。
建议和楼上协商，找专业人员来检查一下，确定原因，处理后重新做顶面。
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