关于房地产业与建筑业关系的说法，正确的是( )。

Question

A.房地产业是建筑业的延伸
B.房地产业是建筑业的一部分
C.房地产业和建筑业都属于第二产业
D.房地产业和建筑业的业务对象都是房地产
E.房地产业的景气状况对建筑业有很大影响

Answer 1

【答案】：DE
房地产业和建筑业之间既有本质区别又有密切联系。其主要区别是：①建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产活动的行业，属于第二产业;②房地产业是从建筑业分蘖出来的产业，兼有生产(开发)、经营、服务和管理等多种性质，属于第三产业。其联系是：①它们的业务对象都是房地产。②在房地产开发建设活动中，房地产开发企业和建筑企业往往是甲方和乙方的密切合作关系，房地产开发企业是房地产开发建设的甲方，建筑企业是实施建设过程的乙方;房地产开发企业是策划者、组织者和承担发包任务;建筑企业则是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务。③在实际中，建筑企业兼营房地产开发企业或者房地产开发企业兼营建筑企业的现象较常见，特别是建筑企业兼营房地产开发企业。④房地产业的景气状况对建筑业有很大的影响。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。