征信查询太多房贷被拒怎么办

如题所述

很多人可能不知道,每次查询我们的个人信用信息,都会在个人信用信息报告的最后一页留下记录(包括查询日期、查询机构、查询原因);目前个人信用记录的查询原因主要分为以下几个方面:贷款审批、信用卡审批、担保资格审查、个人查询、贷后管理。
前三项:信用卡审批、贷款审批、担保资格审查被认为是征信报告的“硬查询”;个人询价和贷后管理被视为“软询价”。从实践层面看,软查询对贷款申请的影响不大,真正的影响在于三个“硬查询”。为什么硬查询会有影响?
其实原因很简单。如果一个人的征信报告中有很多信用卡审批、贷款审批或担保资质审查的记录,但是用户的个人征信报告中没有成功放贷或信用卡扣款的记录,也没有对外担保的记录,那么就说明这个人肯定有“资质”问题,所以所有的金融机构都会选择毫不留情地拒绝贷款;另外,频繁的申请记录也能从侧面说明这个人资金链非常紧张,到处在寻求融资。毕竟一个正常人不可能频繁去各种金融机构申请贷款;而且在银行申请无果的状态下,也许你会在外面有民间借贷,这也是潜在的风险。
所以,无论以上哪种因素,都只能说明你这个申请人目前财务状况不好,贷款风险大,银行选择拒绝贷款是理所当然的。
对于征信报告查询多少次,目前银行之间没有统一的标准。从我个人的工作经验来看,目前频繁确认的一般是半年内不超过6次硬询(即每月最多1次硬询)。如果超过这个频率,申请贷款会更困难。
短时间内无法消除频繁查询的影响。要消除影响,只能靠时间。毕竟时间会冲淡一切。如果你目前有频繁的硬查询,那就静置半年(这半年不要再查个人征信报告),半年后再申请。一般问题不会太大。等的时间越长,之前频繁查询的影响越小。
目前,在这个信用社会,个人信用报告的作用越来越重要。虽然通常是看不见的,但是当你真正需要的时候,你就会知道它有多有用,所以在日常生活中一定要维护好你的个人信用报告。最后,不要相信网上所谓的“信用漂白”“信用消除”广告都是骗局。盲目的相信他们只会让你赔了夫人又折兵!
相关问答:相关问答:征信查询次数过多,在哪里还能申请贷款?
征信查询的次数多了,只是征信花了点,只要你的个人资质没有问题,想要贷款的话,也不是没有可能的。
为什么征信查询的次数多了不好贷款?
现在去银行贷款,银行首先就是看你的个人征信,如果你的征信有逾期、不良记录的话,想要贷款,基本上没戏,如果你的个人征信没有问题,只是查询的次数多了,那有没有可能放贷呢?
我们这里说个题外话,首先要明白银行放贷是为了什么?
不可否认,银行放贷是为了赚钱,银行想要赚钱就必须保证自己借出去的钱能够收回来,并且还能收到一定的利息,那在这种前提下,如果有过不良记录和逾期的人,银行放心贷款给你吗?借出去的钱能按时收回来吗?
这个时候,银行那里就要打个大大的问号了,如果控制不好这个风险,银行这笔贷款就有可能会成为坏账,这也是为什么征信不好的人,贷款不批的原因。
如果只是征信花点呢?只是征信查询的次数多了呢?
这个就要看银行的审核严不严了,如果你的其它资质都没有问题,收入稳定,没有太高的信用负债,只是查询的次数多了点,大部分银行还是愿意贷款给你的。
这里需要注意的是,一般银行只看近期的查询记录,保守一点的银行都是看近6个月的查询记录,以此来确定你现在的资金情况。
比如,你近3个月频繁的查询个人征信,查询的原因都审核贷款的话,就说明你近期需要资金,而且非常的迫切,同时,这也说明了其它金融机构并没有给你放款,如果放款的话,你就不会找现在这个银行了。
刚刚也说了,如果你的个人资质比较好的话,有房有车,有稳定的收入,没有太多的负债,这种情况下,征信虽然花点,但大部分银行还是愿意给你贷款的。
个人征信的查询记录保留多久呢?
一般是2年时间,2年之后就会消失,其实2年前的查询记录基本上就没有多大的意义了,就算是非常严格的银行,最多也就看你近2年的查询情况,毕竟两年的时间跨度已经很大了,一般的银行只需要看你近半年的情况就可以了。
所以,如果没有什么事的话,最好不要给自己的征信添加查询记录,毕竟多了也是有影响的。
目前,个人查询和贷后管理是不计入查询次数的,每人每年最多可免费查询2次,超过2次查询需要收费,贷后管理是银行给你放贷后,每个月或者每3个月一次的按例查询,直到你结清贷款为止。
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