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民法典房子不买了能退定金吗
如题所述
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推荐答案 2024-06-29
如果购房者签订的协议中明确写明该款项为定金,并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话,那么关于定金的约定就受到法律的保护,在协议履行中适用“定金罚则”,也就是说购房者违反协议约定不想买房的话,那么所交的定金开发商是不予退还的。
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卖
房子
对方付
了定金
,买方又
不买了
,
定金退吗
答:
如果买卖双方未签订协议,这笔款项应全数退还给买方。预付款与定金有别,
预付款在合同未达成时可退还,而定金在违约时则不予退还
。若买方单方面取消购房,而定金未退还,可能是因为缺乏证明买方取消购房的证据。
房子不
要
了能退定金吗
答:
不可以退还
。房子不要了,属于买方违约,已经支付的定金不可以退还。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符...
购房
定金不买能退吗
答:
鉴于买卖房屋未能达成,买方构成了严重的违约行为,
因此先前所支付的定金是无法被退还的
。根据我国现行法律法规中的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条第一款明确指出,当事人双方可以通过协商约定一方向另一方支付定金,以此来作为债权的担保措施。而定金合同则会在实际交付定金的那一刻正式生效。同时,...
付了
定金房子不
想要了,
定金可以退吗
?
答:
买了房子交了定金不想要了一般是不能退的
,定金协议从实际交付定金之日生效,债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。上海金申律师事务所李银伟律师解析:购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房...
房子
交
了定金不买了定金能退吗
答:
法律主观:
房子
交了定金不想要
了定金能退
,因
不
可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人;如果因为卖方原因导致合同无法履行的,定金也
可以退
,而且应当双倍退还,但如果是因为自己的原因,则无权要求返还定金。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第五百八十六...
房子不买了定金可以退吗
答:
一、
房子不买了定金可以退吗
1、房子不买了定金是否可以退,根据情况而定:(1)属于买方违约,已经支付的
定金不可以退还
;(2)若是在交房的时候,检验出房屋质量有问题,那么购房者有权向开发商提出退房要求。已经支付的定金可以要求退还。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百八十六条 当事人...
如果卖
房子
买家交
了定金
付了一部分房款然后
不买了
怎么办
答:
房屋
买卖的定金已付,买家毁约
不买了
不能退,因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意无法归责于任何一方的,
定金能退
,卖家违约导致买家不买了,定金能退双倍。房屋买卖的定金已付,买家不买了应该如何办 1、房屋买卖的定金已付,买家不买了,卖方可以不返回定金,...
已经交了
定金
面签后能退房吗
答:
面签后无正当理由的不能退房,无正当理由要求退房属于违约,不能要求
退定金
。《
民法典
》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使
不能
实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...
民法典
规定
房子定金
订购单
能退吗
答:
民法典
规定
房子定金
订购单能退,但应以定金承担违约赔偿责任。因特殊情况政策变化天然要素等导致
不
能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,
定金能退
;售房者毁约导致订购不成的,定金能退双倍。
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