父母用给子女的房产过户给父母需要交税吗?

如题所述

子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是等于房屋的评估价乘以一定的比例,这个比例根据房屋的面积不同,比例也有不同。如果房产证拿下来的时间没有满两年,那么还需要缴纳营业税。总之房屋过户涉及到个人所得税,营业税,契税。
《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》
一、根据个人所得税法的法规,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2021-11-13
子女需要过户给父母的房子要交税。不管过户给亲人还是过户给外人,要交纳的税收费用都一样。赠与和继承房产过户都要收百分之二十的个人所得税,离婚房产过户收百分之一的个人所得税。不管是赠予还是继承,都要收百分之二十的税。
第2个回答  2021-11-14
需要。按现行法律规定,子女需要过户给父母的房子也要交税,不管过户给亲人还是过户给外人,要交纳的税收费用都一样。赠与和继承房产过户都要收百分之二十的个人所得税,离婚房产过户收百分之一的个人所得税。不管是赠予还是继承,都要收百分之二十的税。
第3个回答  2021-11-13
按照相关规定,父母将房子作为遗产赠予子女的情况下,是可以免除契税的。
第4个回答  2021-11-13
如果说作为父母来说,想把自己的房产过户给自己的子女,这种情况是需要缴纳税收的,并且真实的说,还比较高,如果说想少交岁的话,可以以买卖的形式将房产卖给子女,通过这样的方式就可以少交一些税收
相似回答