房东收房租要交税吗

Question

房东收房租要交税吗

Answer 1

一、房东出租房屋需要交什么税
房东出租房屋需要交的税有：
1.要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
2.印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
3.营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
4.所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
二、房东出租房屋不交税违法吗
出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。房东出租房屋不交税属于偷税漏税行为，一旦被税务部门查到，需要补交税款和罚款。对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率征收个人所得税。