99问答网
所有问题
凶宅法律定义几年后会取消吗?
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2023-03-31
凶宅根本就没有法律定义,何谈取消?
法律上根本没有一个明确的标准,何谓凶宅。
只能是从公序良俗,或者诚信原则(如实相告)来处理类似纠纷。
而且不同审判员对尺度把握差异很大。有人坚持唯物主义,根本不觉得这有现实损害。因此觉得只有当买家明确询问或表态购房要考虑该因素时,卖家才有义务告知。
而其他一些人则认为这是传统忌讳,卖家有义务主动告知。但即便是后者群体中,对于何种情况属于凶宅标准,必须主动告知,也有很大分歧。
相似回答
凶宅法律定义几年后会取消吗
答:
法律分析:法律中没有凶宅的定义
。但房屋出卖人应告知买受人房屋里有人死亡的信息,否则将违背公序良俗,同时可能导致房屋买卖合同无效或可撤销。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条 一方以欺...
凶宅法律定义几年后会取消吗?
答:
凶宅根本就没有法律定义
,何谈取消?法律上根本没有一个明确的标准,何谓凶宅。只能是从公序良俗,或者诚信原则(如实相告)来处理类似纠纷。而且不同审判员对尺度把握差异很大。有人坚持唯物主义,根本不觉得这有现实损害。因此觉得只有当买家明确询问或表态购房要考虑该因素时,卖家才有义务告知。而其他...
凶宅
的
法律定义
是什么
答:
买方在发现被欺诈购买“凶宅”后,
应从知悉或应知悉该情况之日起一年内
,及时提出解除房屋买卖合同的主张。通常,法院认为,存在自杀、凶杀事件并导致重大伤亡的房屋可被视为“凶宅”,而病死、自然死亡或意外事件导致的死亡则不构成。关于“凶宅”的买卖纠纷属于合同纠纷,因其直接影响买方的购房决策,属于...
凶宅法律定义几年后会取消吗
u从?
答:
凶宅
,只是民间一种说法。
法律
根本就不认可。所以不可能有法律角度上的说法。
凶宅法律定义几年后会取消吗
答:
合同履约期间,彭某依约向岑某支付了购房首期款(含定金)、办理按揭服务并支付中介费等费用,岑某亦依约将涉讼房屋交付给彭某,后双方到房管局办理房屋过户手续。彭某还沉浸在新购房屋的喜悦中,有邻居就告诉彭某这房屋曾有人自杀,是
凶宅
,已经空置好
几年
了。彭某听到这一消息,大吃一惊,随后到...
凶宅
的
法律定义
是什么
答:
另外,发现被欺骗到“
凶宅
”后,要从知道或者应当知道是“凶宅”后,一年内及时主张
解除
房屋买卖合同。实践中,法院一般认为,发生过自杀、凶杀并因而造成重大伤亡的可算“凶宅”。病死、自然死亡或意外事件造成的死亡,都不算。关于“凶宅”的买卖纠纷属于合同纠纷,因其直接影响买受者是否购买房屋,属...
什么样的房子才算是“
凶宅
”?“凶宅”是否可以是
解除
购房合同的...
答:
凶宅
,旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。我国从古至今对鬼神只是敬而远之,但是,凶宅的
概念
也只是民间的说法,我国
法律
没有对“凶宅”进行
定义
。按照一般民俗,发生过非正常死亡的房屋会被认为存在不吉利因素,且房屋往往因此贬值。无论是哪一个房产中介都会觉得这类房子是非常不好卖的,一旦听说是“凶宅”...
买到了“
凶宅
”,对方不愿意退款怎么办?
答:
“
凶宅
”,在
法律
上并没有明确的的
定义
,仅是我国居民一些传统观念和习俗的说法。在发生买卖纠纷时,法院一般会根据以下原则进行衡量:一、房屋内存在有人非正常死亡的事实。如果非正常死亡发生在数年前,
之后
经过出卖出租等他人使用多年的,不能认定为“凶宅”。二、屋内人死亡的事实须是人为因素的非正常...
“
凶宅
”的
定义
是什么,“凶宅”是否构成物的瑕疵?
答:
人们出于长久以来的习俗和避凶趋吉的本能,当然的排斥住在这样的房屋之中,在买到“
凶宅
”
之后
,更是想尽办法
撤销
或
解除
房屋买卖合同,退掉房屋。那么“凶宅”的
定义
是什么,“凶宅”是否构成物的瑕疵?网友咨询:“凶宅”的定义是什么,“凶宅”是否构成物的瑕疵?北京市两高律师事务所南珏律师解答:凶宅...
大家正在搜
凶宅法律定义
法律关于凶宅的规定
法律对凶宅的认定
凶宅出售法律规定
法律上关于买到凶宅的规定
隐瞒凶宅的法律后果
法律怎样取证房子是不是凶宅
买房遇到凶宅法律怎么规定
法律规定凶宅及重大事故