尊敬的全体业主:
北京瀛海尚志益民物业管理中心依据《北京市物业管理条例》、《北京市物业费收费管理办法》中的相关规定，按照入住时与业主签署的《物业服务合同》中的约定，开始收取2023年度物业费及停车管理费。具体安排公告如下:
一、集中缴费时间
物业费集中收费奖励期为2022年12月17日至2022年12月30日，共计14天。收费时间为每日8:00至18:00。
二、缴费标准
本次缴费的计费时间为:2023年1月1日至2023年12月31日。
(一)物业费
物业服务合同中约定物业费标准为2.3元/m2/月。
在2023年度集中收费奖励期内缴纳物业费的业主，享受物业费优惠价格，按照1.3元/m2/月的标准缴纳。
集中收费奖励期结束后缴纳物业费的业主，恢复为合同价格，按照2.3元/m2/月标准缴纳。
(二)停车管理费
集中收费奖励期内缴清《拆迁安置补偿协议》下所有房产2023年度物业费的，继续享受赠送2023年度一辆车一年的停车管理费(赠送使用期截止至2023年12月31日)。奖励期内未完成缴费的，被拆迁人将不再享受赠送2023年度的停车管理费，原免费使用的相对固定停车位将不予保留。
产权人有多辆车的、非产权人(租户)需要租用车位或对已租车位进行续租的，与缴纳物业费同时进行，时间为2022年12月17日至2022年12月30日，地上/地下停车管理费均收取100元/月，多辆车的业主必须一次性缴纳2023年12月31日前(收取12个月)的停车管理费，租户按照车位协议租用或续租。
三、缴费形式
本次缴费可采用现金、刷卡、微信、支付宝。(每日16:30后，尽量不采用现金形式缴费)。
四、缴费地点
各社区居委会、物业项目部设立的集中收费处。
物业费是提高服务的基础和各项开支的来源，当小区业主按时足额交纳物业费后，小区的绿化、治安、公共设备等维护工作才能得以顺利开展，从而使我们的生活品质得到有力保障。您完成缴费义务的行为，就是对我们携手共建美好家园的最大支持!
北京瀛海尚志益民物业管理中心
2022年12月12日
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