2021年起这八种违建不能拆了是哪八种哪年的违建可不拆

Question

如题所述

Answer 1

2021年关于很多房屋政策法规，大家可能不是非常了解，众所周知我国对违建是非常重视的，也制定了相关的法律来约束大家。不少朋友比较关心违规建筑的拆除问题，那么，2021年起这八种违建不能拆了是哪八种，哪年的违建可不拆呢?
2021年起这八种违建不能拆了
2021年只是针对于部分违建，也就是说有些违建需要被拆除的，而有些建筑即使是违章也并非必须拆除，可以根据具体情况做具体的处理。2021年以下八种违建不能拆了：
1、如果该建筑是1986年6月25日以前建造的农村房屋，那么就不属于违章建筑。
2、该建筑是从行政机关直接买断土地使用权的，并且在该土地上建造的建筑物，不属于违章建筑，不应当被拆除。
3、如果该建筑是农村的三种土地上建筑，包括农村在承包地、荒山荒地自由开垦的土地，以及基本农田建设的土地，不应当被认定为违法的建筑。
4、在土地总体规划之前建造的房屋，也是不应当被拆除的。
5、如果是因为证件不全，但是可以通过补办相关手续使之合法的建筑，是可以不用拆除的。
6、如果2008年以前首次完成建造或者扩建的建筑，也是可以不用拆除的。
7、如果该建筑只有土地使用权而没有房产证的话，那么属于证件不全，之后一般是可以补办的，不应当被拆除的。
8、如果该建筑是行政机关同意招商引资企业建设的建筑，也不应当被拆除的。
哪年的违建可不拆
1、《土地管理法》实行之前的房子在1987年之前，我国还没有开始实行《土地管理法》，所以在1987年之前建造的房子，即使没有相关证件，也不属于违建。
2、审批手续不完整的房子现在在农村建房，都需要拿到相关的审批手续才可以。但是并不是手续不完整的房子都属于违建，农民还有补办手续的机会。
3、政府招商引资导致建房手续不全有很多企业都是在政府招商引资的情况下入驻的，对其有一定的优惠政策。所以这一类的企业及时手续不全，也不会随便拆除。
2021年起这八种违建不能拆了是哪八种，哪年的违建可不拆全部内容，就带各位了解到这里了。