共有产权房能继承给子女吗?

Question

如题所述

Answer 1

共有产权房能继承给子女。
因为按照规定，继承其拥有的房产份额，不能继承整套房产。子女符合共有产权住房使用资格的，可以继承其使用权和部分产权。子女不符合共有产权住房使用资格的，继承之后应将房屋售出，由政府所得。
共有产权房的继承方式：
1、是共有产权房的继承人可以向法院起诉要求继承共有产权房，列其他继承人为被告；
2、是共有产权房的继承人一起去公证处办理继承权公证，然后再去不动产登记中心办理继承过户手续；
3、共有产权房的继承人也可以不办理公证直接不动产登记中心办理继承过户手续。
共有产权房的继承材料：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
综上所述，共有产权房能继承给子女。因为按照规定，继承其拥有的房产份额，不能继承整套房产。子女符合共有产权住房使用资格的，可以继承其使用权和部分产权。子女不符合共有产权住房使用资格的，继承之后应将房屋售出，由政府所得。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。