土地确权什么意思

Question

如题所述

Answer 1

现在农村的每一块土地都需要经过土地确权，并且需要进行土地登记和审核，才可以得到最后的确认和确定，那么土地确权什么意思呢?土地确权后可以买卖吗？下面和小编一起来了解一下吧。
一、土地确权什么意思
1、土地确权指的是对农民拥有的土地所有权、使用权和其它的土地权益进行权属的确认、确定，也就是指依照法规来确定某一个范围之内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
2、每一宗土地的权属都必须经过土地登记申请，然后进行地籍调查，经过详细的权属审核以后再进行登记造册，同时国家会颁发土地证书给土地拥有者，这样土地就可以得到最后的确认和确定。
二、土地确权后可以买卖吗
土地确权后是不可以进行买卖的，但是土地确权后的承包权是可以继承的，具体如下所示：
1、中国的农村土地一直以来都是归农村村民集体所拥有的，土地确权以后也只会确权给村里，因此不会出现私有土地，而个人只能拥有土地的承包权。
2、农村集体所有的土地是不可以买卖的，要买卖也只能是被国家征用，然后国家将会出让土地使用权。国家征用土地是有规划的，一般会保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。因此从理论上来说农村集体土地是无法转让的。
3、土地的承包权是可以继承的。但是假如其子女不是在村里落户的话，那么是否允许由其子女来承包还需要经过村里的讨论同意才可以。假如承包人在自己承包的土地上有大量的投入，那么当村里要收回土地的时候，将会给予补偿。所以说土地确权后不可以买卖。
土地确权就是我们在确认土地的所有权和其使用权的时候，所进行的所有权登记的程序，以上就是关于土地确权什么意思和土地确权后可以买卖吗的相关内容介绍，希望可以帮助到大家。