二类住宅用地和一类有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

第一类住宅用地主要指建造底层住宅的用地，主要指独立住宅，如别墅、北京四合院等，最多不超过三层。这种建筑建筑间距大，采光效果好。第二类居住用地是指多层和中层单位住宅，这类居住用地占主导地位。
一、一类居住用地与二类居住用地的区别
1、一类居住用地，指市政公共设施完善，布局完整，环境良好，以低层住宅为主的用地，可以简单理解为别墅；第二类居住用地是指市政公共设施齐全，布局完整，环境良好，以多层和中高层住宅为主的用地，可以简单理解为多层或小高层。"
2、第一类居住用地是指市政设施齐全、布局完整、环境良好的用地，主要为别墅(三层及以下)等独立式住宅，第二类是市政公共设施齐全、布局完整、环境良好的用地，主要为多、中、高层住宅。
二、一类居住用地和二类居住用地的环境布局
1.一类居住用地为高档低密度居住用地，包括别墅、独立式花园洋房、四合院等，公共设施、交通设施、公共服务设施齐全，布局完整，环境良好
2.二类居住用地”为公共设施、交通设施、公共服务设施较为完善，布局较为完整，环境较好的中高密度居住用地