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我想买二手顶名还贷的房子,应该注意什么?
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推荐答案 2021-06-02
这种情况首先要看合同中有没有约定,如果有约定,可以追究对方的违约责任。如果没有约定,就要看给你造成了那些实际的损失,单纯的银行信誉受损没法要求赔偿。因为房子没有过户,在法律上还贷的义务人还是你,不是买房的人。
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其他回答
第1个回答 2021-05-04
这种房子买了之后会有很对麻烦的,最主要是签合同时录音保留记录,合同上写明清楚交接手续。
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我想买二手顶名还贷的房子,应该注意什么?
答:
这种情况首先要看合同中有没有约定,如果有约定,可以追究对方的违约责任
。如果没有约定,就要看给你造成了那些实际的损失,单纯的银行信誉受损没法要求赔偿。因为房子没有过户,在法律上还贷的义务人还是你,不是买房的人。
买房
顶名还贷什么
意思
答:
而如果被银行发现顶名还贷,那银行也很有可能会收回款项,
要求借款人立马将所使用的的贷款资金全部还清
。
顶名还贷
有
哪些
风险
房屋还贷
方式有哪些
答:
如果对方违约,他可以不卖给你,只是退还你所交的钱。所以当你在还款时,房子是房主的名字,
每月还款后要跟对方那收条
。3、如果顶名还贷被银行发现,不仅会影响自己的个人信用,而且以后自己想要贷款的话也会受到影响。二、房屋还贷方式有哪些1、等额本息还款:这是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的...
购置
二手房
需要
注意什么,
谢谢
答:
这时候要注意在合同上明确写出首付的支付方式,用途
,如果是用来给房主还贷,可以和房主一起去还贷款的银行办理还款手续。留好中介给的一式三份的收据。确定自己的贷款方式、贷款资质和额度。办商业贷款的话,一般银行会查你的征信记录、要看你收入证明、工资流水、学历等资料,来确定你的贷款数额和利率,...
买二手房要注意什么
答:
买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况
,注意
问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看
房屋
内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个
房子
防水情况不好,一下雨就会...
买二手房
需要
注意什么?
视频时间 00:57
贷款买
的房子
能买吗
?二手房
买卖需要
注意什么
问题?
答:
首先,卖家需要先向贷款银行申请提前还款,买方支付卖方剩余贷款金额作为自己的首付款,并且要在担保公司在场的情况下签订房屋买卖合同。而在卖方前往银行办理提前
还款的
时候,一定要事先在还款账户中存入足额钱款,到时候直接去银行办理结清手续就可以了。其次,在银行贷后管理中心出具解押材料,将原房主
的房子
...
顶名还房贷
有
哪些
风险
答:
1、
顶名还贷
很危险,因为这种情况很容易出现
,房子
是别人的,却是你在还款。而且如果房产证也是你,那么还会影响你自己
购买房子
。2、房产是以权利登记为准,也就是房产证是谁
的,房产
就是谁的。如果对方违约,他可以不卖给你,只是退还你所交的钱。所以当你在还款时,房子是房主的名字,每月还款额,...
帮别人
顶名
贷款
买房子
有
什么
危险么?
答:
这个肯定是有风险的,第1个如果贷款还不上,那么银行肯定是要找你的,并且你的个人征信会受影响,第2个这次贷款
买房子的
话,那么以后你再买房子就属于第2套了,买第2套的话房子贷款的利率和首付都是有会增加的。
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