离婚时未分割房产还能重新分配吗

如题所述

离婚时未分割房产,还能重新分配。如果房产在夫妻离婚时未分割,当事人在离婚之后起诉,要求法院对该遗漏的房产进行分割的,法院应当依法受理案件,并依法予以分割。如果该遗漏是由于离婚时一方隐藏、转移、变卖,或者是虚构债务关系导致没有分割的,当事人起诉要求分割需要受到3年诉讼时效的限制。从当事人发现之日起计算时效。

如果夫妻双方当事人协议离婚,离婚协议中约定房产归男方所有。那么在双方离婚后,夫妻二人均可以尚有夫妻共同财产未处理为由,向人民法院起诉,要求再行分割财产。
夫妻共同财产是指,在婚姻关系存续期间所得的,由《中华人民共和国民法典》规定的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
离婚需要协定离婚协议,任何一方对离婚协议存在异议的,必须在一年内提出,否则只能按照协议执行,拒不执行可以到法院起诉。事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容,经人民法院审理并判决后,当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。但就孩子抚养费、教育费、医疗费的支付、增加、减少等纠纷起诉至法院的,应列未成年子女为原告,直接抚养子女的父或母作为法定代理人参加诉讼。

根据《婚姻法》解释(二)第9条规定:男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,法院应当受理。法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此,离婚协议可以反悔,但要在离婚后一年内向法院提出,但同时要符合订立协议时存在欺诈、胁迫等情形,方能依法得到法院的支持。
协议离婚后未分割的夫妻共同财产还能再分割,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
举个例子,夫妻两人协议离婚,离婚协议中约定房产归男方所有,存款10万归女方所有,但是双方还有一辆轿车并没有约定归谁,那么在双方离婚后,夫妻二人均可以以尚有夫妻共同财产未处理为由向法院起诉要求再行分割。
虽然法律规定了上述解决途径,但是这会增加双方的诉累,俗话说十年修得同船渡,百年修得共枕眠。如果双方没有太大的解决不了的问题,还是可以沟通解决的,如果确实双方无法再一起生活,建议委托律师帮您起草或者审核离婚协议,这样可以避免上述问题的出现,不仅可以快速地解决您离婚的问题,同时也避免了以后再发生争执,进而诉讼的情况。

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【法律依据】:
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
第八十三条离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
第八十四条当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年,从当事人发现之日起计算。
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