商品房室内净高标准是多少

Question

如题所述

Answer 1

根据我国现行的《住宅设计规范》规定，普通家庭的住宅层高理想值应设置为2.80米。而对于卧室和起居室（厅）而言，其室内净高不能低于2.40米；对于部分区域，如室内局部区域，其净高不能降低至2.10米以下，并且此类区域的总面积在室内使用空间中所占比例应不超过三分之一。当我们需要利用坡屋顶内部空间作为卧室或者起居室（厅）使用时，需要保证其中一半以上的室内净高不低于2.10米。
此外，厨房以及卫生间的室内净高最低也不应低于2.20米。关于厨房及卫生间内部排水横管的下表面与楼面、地面之间的净距，则不能低于1.90米，同时还要确保这不会对门、窗扇开启造成任何影响。
值得注意的是，在实际应用中，除却长度单位“米”以外，住宅的高度计量单位亦可选用“层”作为计算单位。每一层的高度在设计过程中有一系列具体的要求，我们称之为层高。总的来说，在设计一个住宅时，楼层间的高度应当是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。换句话说，层高实际上就是一层房屋的整体高度。在1987年由国家建设部颁布施行的《住宅建筑模数协调标准》中就已经明确规定，现阶段我国的砖混结构住宅建筑层高的推荐设置范围为2.6米、2.7米和2.8米。