小区顶楼屋顶漏水谁来承担

Question

如题所述

Answer 1

若房屋尚未度过保修期限，理应由项目开发商承担修复职责；而一旦保修期告罄，则该栋房屋的所有业主需共同担负维修费用。
首先，若是因自然因素导致损坏：
1、在房屋交付使用尚不满五年时，可向开发商提出修缮申请。
按照现行法规，对于住宅房屋的防水性能，开发商提供为期五年的质保服务。
2、倘若使用超过五年，则须由全体业主共同筹集资金以承担维修工作。
其次，若为人为因素所致：
应当由引发损失情况的责任方负责进行整理修复及相应赔偿。