为了办理房产证的户主更改或房屋过户，您需要准备以下证件：
1. 买卖双方的居民身份证和户口本，以及相应的复印件。
2. 购房时的内部发票或二手房屋交易的税费票据。
3. 现有的房屋所有权证书，以及房屋使用状况的证明。
4. 水、电费等已结清的证明或费用清单。
5. 供暖费和其他物业管理费用的已结清证明或费用清单。
6. 如为赠与，需提供赠与合同公证书，以及复印件。
7. 房屋买卖协议书。
8. 若涉及代理，需提供代理公证书和代理人的身份证，以及复印件。
9. 其他必要的签名盖章材料和证件。
房产证更改户主和过户的具体手续包括：
1. 实地查看房屋，确保其符合您的需求，并验证房屋产权证、土地证以及产权人身份证等证件的真实性。
2. 签订《房屋买卖合同》，在确认房屋情况无误后，买卖双方应签订合同，明确交易细节，以防后顾之忧。
3. 办理贷款手续，如果买方需要贷款，应准备相关资料，并可要求卖方提供房产证明等文件，共同完成贷款手续。
4. 前往房产局办理交易过户手续，一般需一周时间。在此过程中，买方应向卖方支付首付款，同时双方要缴纳相应税费。
5. 办理土地证过户，买方需携带新产权证、旧土地证、二手房买卖契约和买方身份证原件等至相关部门办理。
6. 房屋交验，交易完成后，买方应要求卖方迁出户口，并在房屋交验时确保卖方结清所有费用，签署《物业交接确认书》，支付尾款后，双方完成交易。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交相关材料，并对材料真实性负责。这包括但不限于登记申请书、申请人身份证明材料、授权委托书、权属来源证明材料、登记原因证明文件、权属证书、不动产界址和面积材料、利害关系说明材料以及其他规定的材料。不动产登记机构将公开所需材料目录和示范文本等信息。
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