张先生是广州户口，在广州有一套房，房产证没有其妻子和小孩的名字，其妻子和小孩是乡镇户口，想在乡镇买

张先生是广州户口，在广州有一套房，房产证没有其妻子和小孩的名字，其妻子和小孩是乡镇户口，想在乡镇买一套房，这是算首套房还是二套房？

只要是楼房现在不管房产证与张先生还是妻子都是二套房如果张先生第一套房是全款买第二套房贷款也可算首套我们天津地区就这样算请采纳

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第1个回答 2014-10-04

如果首套房的贷款已经还清的话，二套可以享受首套的房贷政策，不过如果还以你的名义买的话应该算二套的

第2个回答 2014-10-04

那要看广州那房又buyou追答

那要看广州那房有没有贷款！贷了，就不是首房！

第3个回答 2014-10-04

首套

第4个回答 2014-10-04

乡镇是指那里的乡镇，是想以谁的名义买？追问

广东河源市下面的县城以小孩和其妻子的的名义

追答

如果以张先生的名义，或他妻子的名义，他们在广州番禺，增城，和市区内都算二套，如果以他们孩子的名义的话首先孩子要年满18周岁，孩子则不算二套

追问

其他在别的市区则不算是吧？麻烦了

追答

不算

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