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合肥新华星耀_湖位于包河滨湖城巢湖南路与黄河路交口，普通住宅70年,洋房70年，建筑类型为板楼，由安徽新华_湖置业有限公司开发。
3月30日，2023年合肥首轮土拍中，新华以1166万/亩竞得包河区BH202301号地块，总价约8.3亿元，居住楼面价10931.2元/平，溢价率10.42%。包河区新华BH202301号地块位于包河区巢湖南路以西、黄河路以北，卓越城板块。占地71.26亩，规划居住，容积率1.6，起拍总价75250.56万元，最高总价86509.64万元，装修交付。根据竞买要求，竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块东侧8.63亩公园绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/平方米）。须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，此款由包河区政府负责监督落实。。
物业类型：住宅
目前销售价格：约26500元/平方米
预售证：合房第20230954号
预计开盘时间：2023-10-26
预计交房时间：2026-06-30
规划户数：582户
车位数：825个
楼层情况：多层,小高层
楼盘特色：宜居生态,品牌地产,低密社区,景观居所,车位充足,品牌物业,投资地产
周边配套：【交通配套】：四纵四横立体路网、高铁南站、地铁5号线/地铁7号线（在建中）【生态资源】：巢湖、滨湖森林公园、骆岗中央公园（在建中）、大圩4A生态旅游【周边学校】：黑龙江路小学（在建中）、吉林路中学（规划中）、上海外国语学校“以上周边学校仅供参考，并非出卖人作出的学区承诺，具体学区划定须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。【健康颐养】：安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院【高阶商圈】：自带约1500平方米商业、悦方IDMALL、世纪金源购物中心【高精尖产业】合工大智能研究院、合肥能源研究研究院、中国建材（合肥）研究中心、国轩高科智能研究总院、ACG合肥国际文创教育城、滨湖金融小镇、文化园一期、北京电影学院、国家广电三院安徽分院
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