二手房大税怎么算的

Question

如题所述

Answer 1

在进行二手房交易过程中，您所需缴纳的各项税费主要涵盖了以下几个方面：首先，营业税需按照标准税率5.6%进行收取；其次，个人所得税也存在两种主要的计算方法，其中之一即通过扣除交易金额的1%来进行征收，另一种则为依据两次交易差额的20%作为征税基数；再者，印花税以交易总价格的1‰比例来进行征收；还有就是根据套内面积计算的契税，其基准利率规定为3%，但如果在购买时享有相关优惠政策，将依据优惠税率进行征收；另外值得留意的是，测绘费用通常为每平方米1.36元；最后，涉及到二手房交易手续费问题，针对普通住宅类型的房屋，每平米收费6元，而对于非住宅类别的房屋而言，每平米收费10元。
此外，办理房产证所涉及的费用还包括登记费用，每本房产证的收费标准是人民币80元。