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房产证父亲的名字怎么改成儿子的
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推荐答案 2022-03-30
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房产证上父亲的名字改成儿子的名字,就是俗称的过户。一般需要无住房贷款,无抵押,有房产证,有契税凭证。父子之间过户房产,即可以走赠与手续,也可以走房屋交易手续。赠与和交易该如何选择,也是生活中老百姓比较关注的问题。就我个人而言,父子之间房产过户,如果儿子名下没有房产,且过户的房产建筑面积不超过90平米的,则按赠与最为经济实惠,可以说除了工本费等成本费用外,几乎没有任何成本。
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相似回答
房照是
父亲的名字
,
怎么
能
改成儿子的
名字?
答:
法律分析:房产证是父母的名字,可以改到儿子的名下。
1、父母可以与儿子之间形成产权变更协议;2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可
;3、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同...
把
父亲房产证
上
的名字改成儿子的
;需要产生费用吗
答:
把父亲房产证上的名字改成儿子的,
改名字就是过户,需要产生费用
;有两种方式:赠予过户和买卖过户,按现在政策,费用差不多,不如按买卖直接过户。房屋过户费用:1、契税:普通住宅按买价征收1。5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;这项必需要缴纳。 《中华人民共和国...
房产证
是
父亲的名字
现在想
变成孩子的怎么
办
答:
有三种改名字的方式:
1、房产证改名字方法一是赠与:需要先去公证处办理赠与公证
,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:房地产登记申请书原件;当事人身份证明 原件和复印件;委托书;房地产权证;原件;
请问将
房产证
上
父亲的名字改成儿子的
名字需要什么手续?
答:
由受赠人到房地产管理部门申请变更登记
,并提交下列证件:1、申请书(窗口提供)。2、原房地产产权证。3、相关当事人的身份证、户口簿。4、赠与书及公证书。5、契税收据。 赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。 在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同...
父母的
房产证
可以
改儿子名字
吗?
答:
父母的
房产证
是可以
改儿子
名的。父母想要把房产过户于
儿子名
下的,只需要一起去不动产登记机关申请过户登记,不动产登记机关在审查相关材料后,认为符合过户登记的,应当办理过户登记,当
儿子的名字
记载于不动产登记簿时,就发生法律效力,房产就位于儿子名下了,不再属于父母了。相关法规《中华人民共和国...
房产证
上
父亲的名字
要
改成儿子的
,去哪里办
答:
具体步骤如下: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件: 1、申请书(窗口提供)。2、原
房地产产权证
。3、相关当事...
房产证
是
父亲的名字
可以
改为儿子
名字吗
答:
一、孩子是成年人的,可以是买卖,也可以是赠与。二、孩子是未成年人的,可以接受纯获利性质的赠与,由其合法监护人协助办理。三、产权人由
父亲改成孩子的
:1、父亲可以与孩子之间形成产权变更协议;2、携带原
产权证
和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理...
房产证
上把
父亲的名字改成儿子的
名字要多少费用
答:
父母的
房产证改为儿子的名字
,其实就是产权转移。可以办理房产赠与或者是二手房买卖。办理房产赠予,需要交纳个人所得税、契税和公证费,以及办理公证的费用。而房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。如果房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征。所以如果你的房产满五年,办理...
房产证父亲的名字怎么改成儿子的
视频时间 00:56
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