需要房东签字的
房产证复印件,房东的
身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;
想用租来的房子注册一家公司,你需要房屋提供商的证明,或者租赁合同,用红色签名,证明实际情况。当然,这时不需有房产证。签订合同时,需要写明不允许从事非法经营活动。
租赁期满后,如需搬迁继续经营,需持新地址的房产证和租赁协议办理地址变更手续;如果你停止营业,你需要到工商部门办理注销手续,和房东没关系。
住宅作为办公用房,与现行法律不冲突,不会带来债务纠纷等不良后果,业主也不会介入租客的债务纠纷。
拓展资料:1.工商局:房子一旦登记,就不能再登记了。
工行工作人员表示,许多商住业主是在房屋出租后,才向租户登记的。租房人搬家,业主认为租房人把公司地址搬到了下一个租房的地方,但事实并非如此。只有当有其他租客想租房子注册公司时,业主去工商局才发现原来的公司并没有被撤销。即使业主有房产证,也不能
注销公司地址,他只能找原租客一起处理。但在很多小公司,电话地址很容易更改,所以租客退房时必须与客户注销注册地址。
工商部门表示:目前这种情况很多,工商部门也在寻找对策,但还是无法在短时间内解决这类问题。如果企业有这样的问题,在检查营业执照的时候,工商部门会帮业主扣留违法公司的资料。
2.房主可以起诉房客要求赔偿损失。
虽然越来越多的省市在地方政府法规中发布了企业注册的一些要求,允许多个企业在同一地址注册,但在北京仍然是禁止的。如果一个企业已经在一个地址注册,
工商行政管理部门将不再接受新企业在同一地址注册。如果前承租人在北京的地址注册了一家公司,这会给出租人带来投资风险:如果前承租人在房屋地址注册了公司,则在公司搬迁前不能再注册为公司,影响业主使用房屋。