一、买首套房有什么优惠政策
1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。4、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。5、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。6、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。7、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。8、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。9、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。首次购房证明办理的要点是什么?1、首次购房证明是享受税收优惠的前提要件，客户务必在进入交易环节前完成查阅手续，最晚应和办证外联单一并送达办证窗口。2、首次购房证明查阅有办理周期，一般为7个工作日。3、符合下列条件的，才可申请首次购房(查阅)查阅：(1)年满18周岁的个人;(2)购买90平方米及以下普通住房;(3)购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或安置获得的住房除外。法律依据：《购房补贴实施细则》第三条购房的补贴比例是指:(1)、农民在市城区购买商品住房，网签且足额缴纳契税后，给予150元/平方米的购房补贴;农民在市城区购买商业用房的，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴。(2)、除农民外的其他人员，购买(安置)商品住房或商业用房，网签且足额缴纳契税后，可受契税总额50%的补贴。(3)、对卖旧房购买新建商品住房的购房人，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额100%的补贴。(4)、同一家庭(夫妻双方及未满18周岁的子女)重复购买有退房历史的同一套商品房，不享受购房补贴;2016年度的网签合同去除或增加共有人以及网签合同条款内容变更的可按照相应政策享受补贴。
二、购买首套住房有什么优惠政策?
没有。
三、2014年东莞买首套房有什么优惠政策
首套房定义是什么?
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(9普通住房是享受契税税率1%的下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购过继承遗产或安置获得的住房除外。
东莞首套房首付比例是多少?
东莞首套房最低首付比例为30%。首套房认定很严格，要求家庭名下未带过款购房、或是到中国人民银行开证明就能查出来，有无不良信以具体的开具家庭住房情况证明。东莞首套房首付比例暂未调整，仍维持最贷执行标准亦暂未调整。
东莞首套房契税交多少?
东据市场指导价和面积算的。高于市场指导价的房子契税全部是：面积90平米以下且单价在市场指导价以下的房0平米-144平米子契税是1.5%；契税是3%。别墅（包公、营业用房，，土地（土地出让、转让），契税税率为3%。
四、买第一套房有什么优惠政策？
一、购买首套住房在贷款时有一定的优惠政策，但集体的优惠政策可能依据银行的不同而有所不同，请您详询所要办理贷款的银行。目前仍在执行的政策是，购买首套住房享受首付20%，利率为基准利率的0.7倍。
二、自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
三、享受首套房优惠政策，须满足以下三个条件：
1.2008年11月2日后购买的住房；
2.房子属于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类)；
3.房产登记人属于首次购房。夫妻一方有商品房房产，则不能享受首套房优惠。但是，继承、、分家等情况获得的房产，则不属于商品房范畴。