一、1个人贷款可以购买几套房子?
一个人的买房数量,要看你所处的地区是否已经限购,具体限购政策是什么。
二、个人可以贷款买几套房子?
3套。
三、一个人名下可以买两套房吗?
只要当地不限购,符合购买条件的是可以的。
1、不能同时按揭两套,所以只能最多按揭一套,一套必须是一次性付清的契税会按照首套、二套情况分别收取。
2、但是如果当地限购的,比如你是单身的,上海等城市是限购一套的,本地家庭限购二套,外地家庭限购一套,所以要结合当地政策来具体看,是否能实现这个操作可能。
3、如果你是贷款购房,第二套房子的首付40%,贷款利率是原来的1.1倍。如果你一次性付款,一个人名下无论购买几套,税费都一样。
扩展资料:
使用公积金购房有“三项注意”
其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。
但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。