第1个回答 2024-03-12
小高层和高层的区别有层数不同、容积率不同。
1、层数不同：小高层住宅的层数在7到10层之间，而高层住宅则指10层以上的建筑，这种层数差异直接影响了建筑的整体设计和结构。
2、容积率不同：小高层的容积率在1.5到2.0之间，而高层住宅的容积率则超过3.0，容积率的不同反映了两种住宅在土地使用和建筑密度方面的差异。
3、小高层住宅，指7层至11层的住宅，其平面布局类似于多层住宅，采用一梯两户的布局，公摊面积相对较小，随着城市发展和土地资源的紧缺，很多城市广义上将18层及以下的住宅也称为小高层住宅，其中12层至18层的住宅多为两梯三户或两梯四户的布局。