开发商说他们的楼盘是商品房却又没有预售许可证,而且开发商说他们的楼盘一部分是用来安置村民的另一部分是对外销售的,已交了2000万的土地出让金,预售许可证等证正在办理中,请问安置房可以补交土地出让金转为商品房吗,二者有什么区别?
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