第1个回答 2010-09-19
物业装修的垃圾清运基本有三种方式:一是委托为您装修的装修企业中转和装袋清运,产生的费用您们双方可以在《装修合同》里面约定,如果因为装修企业没有按物业管理要求及时装袋清运而被物业管理单位出具违约金处罚的,您作为委托方可以向装修企业追偿。
其二是在办理房屋装修申请的时候委托物业管理单位清运,清运费的收取标准在各地应该都有当地的政府指导价格,物管单位在小区应该都有公示的收费标识牌,您可以去查询。
第三就是自己清运,但是应该注意几个问题。1是按照《装饰装修服务协议》和小区的《业主公约》里面的相关规定,按照物业管理的统一要求,在指定的地点装袋堆放。2是按照物业管理单位的统一要求,不影响其他业主的合法权益,定时或者堆放到一定数量的时候就及时清运,保持好小区的环境卫生,当然费用就要您自己出了。
第2个回答 2010-09-18
是的,房间内部结构不允许住户私自改动,这是相关法律的精神,所以物业的做法实际上就是通过收费纵容这种私下拆改房屋结构的行为,所以物业的做法本身为法律!相关问题你可以到房管局资讯也或者投诉物业!
第3个回答 2010-09-18
不合理,装修押金在完工后没有违约应全额返还。装修垃圾清运费各地不一(2元/平方米也正常)。敲墙建渣的本身就违约,基本上室内墙体都不允许敲砸