个人公积金贷款额度怎么查询
1、用户想要查看公积金贷款额度,只需要带上个人身份证件前往公积金管理中心柜台办理有关查询业务就可以。假如是委托别人帮助查询的话,除了需要携带贷款用户的身份证,还需要携带由用户出具的委托查询证明以及被委托人的身份证件;
2、用户可以直接登录个人公积金管理中心官网,输入有关信息就可以查询公积金贷款额度;
3、用户也可以直接拨打公积金热线,或是拨打本地公积金管理中心的电话进行个公积金贷款额度的查询;
4、用户还可以直接通过第三方平台进行查看,寻找对应的服务程序,接着输入公积金账号以及身份证号码就可以查看了。
以上就是怎么查公积金贷款额度相关内容。
公积金贷款条件
1、个人公积金持续按时足额存缴达到六个月及以上;
2、个人公积金账户处在正常的存缴状态;
3、名下没有办理过个人公积金贷款或者是贷款已结清(公积金贷款最多只可以办理两次,而且需要先还清上一次的才可以再次申请);
4、个人信用比较好,个人征信报告里没有不良信用记录;
5、有稳定以及合法的收入,具备按时还贷的能力。
一般在本地存缴的个人公积金就可以用于贷款购买本地的房屋,自然,也是有一部分城市是允许跨地区购买的,用户可以去公积金缴存地以及买房所在地的公积金管理中心办理异地公积金贷款就可以。
公积金贷款有什么优势
1、贷款年利率更低:公积金贷款在央行发布的贷款基准利率里中明显小于商业贷款;
2、首付低:商业贷款首付最少需要30%,而公积金贷款首付最少为20%,相对来讲用户承担的首付压力比较小。
本文主要写的是怎么查公积金贷款额度有关知识点,内容仅作参考。
怎样知道自己公积金可以贷款多少
公积金贷款额度怎么查?想要查询公积金能贷款多少钱的话,可以参考以下几种方式:
1、可以带着公积金卡与本人的身份证,到公积金办事大厅,向柜台工作人员出示身份证及公积金卡,工作人员就可以查询到贷款额度。
2、客户还可以关注当地住房公积金管理中心的微信公众号查询,在支付宝上也可以查询,当然也可以选择直接拨打当地住房公积金管理中心的客服热线电话咨询客服人员。
3、还可以参考以下计算公式:
公积金贷款额度=(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。
单位正常比例缴存职工申请公积金贷款,借款人均为不低于规定正常缴存比例(5%-12%)缴存住房公积金的职工,按照其还贷能力确定贷款限额,计算公式为:借款人住房公积金月缴存基数之和×40%×12(月)×贷款年限(年)。月缴存基数之和为申请公积金贷款时,职工公积金账户的缴存基数。
贷款年限最长20年,不超过法定退休年龄。
经核实信息,您个人符合申请公积金贷款的情况下,最高可贷额度30万,最长可贷年限20年。
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怎么查询自己公积金可以贷款的额度?
若您需要办理个人住房公积金贷款,因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息请您详询中行当地营业网点,或者公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
公积金贷款额度查询表
公积金额度的计算方式分为很多用,可以根据借款人购买的房屋的价值进行额度的计算,也可按照公积金贷款的最高额度进行计算,不同的计算方式最终的贷款额度也是不同的。房屋的价值计算方法:贷款额度=房屋总价值贷款比例,一般来说房屋的面积达到90平以上,贷款额度不超过房产价值的70%,建筑面积在90平以下的,贷款额度不超过房屋价值的80%。最高额度贷款的计算方法:如果用户使用的公积金进行贷款,那么一般最高可贷款额度为50万元,如果夫妻双方都有公积金,那么同时使用公积金进行贷款,这时公积金的贷款额度最高可为70万元。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处、判处或刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。