住建局的权力有多大

Question

如题所述

Answer 1

住建局是负责城市建设和管理的政府部门，其权力范围包括但不限于城市规划、建筑设计、房屋拆迁、房屋安全检查、房屋交易等方面。

住建局有些地区称为住房和城乡建设局，或住房和建设局。住建局属于行政单位，是政府组成部门，局机关使用行政编制。

住建局贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、政策和法律、法规；研究拟定全市城市规划、村镇掘烂磨规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的政策、规章实施办法以及相关的发展战略、中长期规划、改革方案，并指导实施，进行行业管理；指导全市建设行业行政监察工作。

住建局主要承担：保障城镇低收入家庭住房的责任；拟订住房保障相关政策并指导实施；拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好中央有关廉租住房资金安排，监督地方组织实施；编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。

详细内容：

1、贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设以及人民防空的法律、法规、规章和政策；拟订我县住房和城乡建设、人民防空规范性文件，经批准后组织实施。

2、根据我县国民经济和社会发展的总体目标与规划，组织编制住房保障、城市基础设施建设、房地产业、建筑业、建筑节能、人民防空的发展规划和年度计划，并负责组织实施。

3、拟订住房保障相关政策并指导实施，负责城镇低收入家庭和特殊群体住房保障工作。

4、负责全县城镇房屋产权产籍和县直管公房、单位自管房、私房政策的监督管理；拟订城市房屋征收补偿政策并监督实施。

5、负责全县房地产市场的监督管理。负责房地产开发、房屋转让、房屋租赁、房地产估价与经纪的监督管理；组织开展房地产市场监测分析；指导全县物业和房屋安全管理工作；指导全县白蚁防治工作。