天花板漏水怎么处理？出现天花板漏水的原因都有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

您好，像您这种情况，可以尝试下这几种方法。

第一、查漏水源

出了问题先找原因，是解决问题的好方法。

一般来说，天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题，如果你的房子还在物业保修期内，那就去找物业公司来处理，毕竟也是他们的责任，不过他们是要走流程的，估计一时半会批不下来，如果您急着处理问题的话，就只要自己解决了哦。

您可以自己和楼上住户配合花时间找漏水源。如果附近没有水源，但有可能是沿着缝隙从其它地方流过来的，而且如果是水源比较清，也有可能是管道的裂缝问题，这样可以请楼上配合将所有的水龙头都关闭一段时间，看看漏水情况有没有好转，如果是有好转，就说明是水龙头的问题，如果是没有好转，就说明是管道的问题。

第二、小缝隙修补

查明原因后，如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了，如果有明显的裂缝，就将表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密实，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。

第三、大面积渗水

如果卫生间大面积渗水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，还是由专业的施工人员来处理。

第四、水管漏水

水管漏水可能是由于受到外物破坏，或者是材料本身的质量问题。建议重新换一根质量更好的水管。

第五、请维修公司

请当地正规专业的管理维修公司上门进行检查处理，他们会有一些专业的仪器设备可以快速准确地找到漏水源并进行妥善解决，这样虽然会花费一些较高的费用，但是效果相对比较好。

最后，上面答案，希望对您有所帮助，早日解决问题，生活愉快。

Answer 2

天花板漏水，先联系楼上邻居，可能是楼上卫生间的防水层没有做好，需要重新做防水。也可能是楼上地漏堵住了，通过暖气漏下来，需要把异物取出来就好。

Answer 3

一般情况下天花板漏水主要是厨房和卫生间的下水管道或暖气管道漏水导致的。查看是否是水管破裂了，还是楼板质量的问题，或者是防水层被破坏了，这样才能有针对性地采取解决措施。原因查明之后，如果只是局部漏水，只要在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青即可。如果天花板上有明显的裂缝，就要将该部的表层水泥除去，然后找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，再用新调制好的水泥浆填实，之后刷一层防水涂料。

Answer 4

楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。

Answer 5

天花板产生漏水主要有两种情况。一：楼上卫生间或厨房防水层没有做好。遇到这种情况，需要敲掉地砖重新做防水。如要避免这种情况就应该在装修时就把防水做好，而且要做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场以前；第二次是在改水改电以后，卫生间和厨房重新做防水后再做；最后一次是在贴完瓷砖以后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，再做一层。二：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出来，导致天花板被洇湿。维修方法是把楼上住户暖气管和套管之间的空隙填实，再用油腻子填实、抹平。