恒大中心项目概况

Question

如题所述

Answer 1

恒大中心是由恒大地产集团精心打造的总部写字楼，位于广州市天河区繁华的珠江新城板块，具体地址为天河区黄埔大道西78号，处于广州市的中央商务区(CBD)核心地带。该项目占地面积约7000平方米，总建筑面积达到12万平方米，总高度约180米，展现了现代商务的高端形象。写字楼单层面积在2000至2500平方米之间，绿化率高达10%，为忙碌的商务环境增添了绿色的休闲空间，容积率和覆盖率分别为12和29%。

项目设计独特，包含四层地下室用于停车，1至4层则是集购物与休闲于一体的商业区，面积约为6000平米。主体建筑由塔楼组成，5至43层中，14和30层设置为安全的避难层，其余楼层主要用于办公，总面积约88000平方米。其中，5至19层的写字楼为可售部分，面积约为33932平米，20至43层主要采取租赁模式。

开发商为恒大地产集团有限公司，提供专业物业管理服务，由金碧物业有限公司负责日常运营，确保了高品质的商务环境。恒大中心于2010年12月已交付使用，物业费为每月每平方米29元。作为投资地产的代表，恒大中心产权年限为50年，产权类型为大产权房，共有438户，为投资者和企业提供了稳定的投资和办公选择。