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买的房子在哪些情况下可以退
如题所述
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推荐答案 2024-06-29
买房后在以下情况下可以退房:
1、合同约定的期限届满,开发商未交房,且在买方催告后三个月内仍未交房,买受人可以退房;
2、房屋因存在主体结构质量不合格的问题不能交付,买受人可以退房;
3、房屋交付以后,那么买受人对房屋存在的主体结构质量问题有异议,又重新核验,确实主体质量不合格的,也可以退房;
4、房屋交付后的,房屋出现质量问题,且该质量问题严重影响正常居住使用。
5、法律规定的其他情况
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哪些情况房子买了
也
可以退
答:
哪些情况房子买了也能退:
1、延迟交房
。
一般超过3个月开发商还不能交房
,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、
没有产权证
。由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全。开发商必须证件...
买了房子什么情况下可以
申请退房
答:
4、不能办理产权证
由于开发商的原因,
买房人在合同约定的期限内无法得到产权证
,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。另外,房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人多年后无法拿到房屋产权证,购房人也可以要求退房。5、
房屋面积误差超过3
如果交...
哪几种情况下
,买房人
能退
掉已
购房屋
?
答:
下列情况下买房人可以退掉已购房屋:1.延迟交付房屋
;
2.开发商缺证,导致合同无效
;
3.开发商未经购房人同意变更设计
;
4.无法得到贷款
;5.
房屋面积误差超过3%
;6.
房屋质量不合格
;7.房屋质量导致严重影响使用。《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违...
买的房子什么情况下可以
退房
答:
律师解答:
延期交付房屋
。可以退房的情形有:1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定,开发商在经购房人催告后,在三个月的合理期限内,仍未履行的,则购房人有权要求开发商退房,并返还订金或支付的房款利息。2、
合同无效
。如果开发商...
购房人买卖过程中
哪些情况可以
退房?
答:
1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。
一般超过3个月开发商还不能交房
,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺“证”,导致
合同无效
目前,开发商必须证件齐全才能...
哪些情况下
购房者
可以
要求退房?
答:
第一、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。
一般超过3个月开发商还不能交房
,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。第二、开发商缺“证”,导致
合同无效
目前,开发商必须证件齐全...
买房
哪些情况下能
退房?
答:
你好,主要有这些
情况
1、迟延交付
房屋
超过一定期限 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,在开发商与购房者约定的交房日,开发商不能交付,经催告后3个月内开发商还不能交房,购房者就
可以
要求开发商退房。2、开发商缺证 根据《城市房地产管理法》第...
买了房子什么情况下可以
申请退房
答:
买房后退房手续1、买房人发出退房通知购房人
可以
向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。如开发商自己的责任所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、
房屋
贷款的利息费、首付存款的利息费等等。如果在开始购房合同中明确约定的退房的相关赔偿标准,则按合同...
购买房屋
后,
可以
向开发商申请退房
的情形
有
哪些
?
答:
一、
购买房屋
后,
可以
向开发商申请退房的情形有
哪些
?1、在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房:1)开发商在没有取得商品房预售许可证
的情况下
预售房屋。2)开发商没有按期交付房屋。3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。4)无法办理贷款。5)在合同约定的期限内,...
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