在我国现行的户籍管理制度中，按性质分只有城镇居民户口和农村户口这两种性质，没有集体户这种性质，我们平时所说的集体户，实际上是指没有单独立户的城镇居民户口，集中在一起管理的情况，通俗的说，就是那些还没有成家的单身汉，把户口集中在一个户口本上，但是从性质上说，这种情况还都属于城镇居民户口的性质。一般来说，农村户口转为城镇户口，即“农转非”是有很多先例的，反之城镇户口转为农村户口很少听到，如果你转入的真的是农村户口的话，你转到哪个村，村里都应该分给你自留地、宅基地等等。
所以，按规定你是不能购买利用集体土地开发的住宅的，这其实就是我们通常所说的“小产权房”。当然，所谓的不能购买，其实是指不受法律保护，这种房子的保障完全取决于村里的信用。不过这些都是理论上的道理，在目前房价高企的现实中，小产权房形成了一套自己的买卖交易渠道，至今为止，还没有听到过出现较大的问题，大概是买的人多了，法不责众，我想国家也不会对这种情况怎么样。
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