房产证可以个人去办理吗?

Question

如题所述

Answer 1

房产证办理需要本人到场吗

房产证办理需要本人到场吗
房产证办理本人不一定要到场，但是如果本人不能现场办理的话，需要去公证处办理《委托公证书》，将房产证的办理委托给中介公司或自己信任的亲朋好友才可以，代为办理房产证。
房产证办理注意事项：
1、代办房产证需要提供产权证人的身份证原件、户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。
2、房产证代领人需提供产权人提供的委托书，内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担。以及代领人身份证复印件以及原件。
3、办理房产证的时候，需要注意，户籍证明不可以代替户口本去办房产证的，无户口本的，是需要先补办到户口本后才可以再去房管局办理房产证的。
4、办理房产征的时候，购房合同及借款合同必须提供原件。

房产证过户需要本人到场吗

房产证过户需要本人到场吗
房产证过户需要本人到场吗？房产证过户可以不用本人到场，若是本人不能到现场办理，那么，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：
1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处。
2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
房产证过户流程：
1、签约
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。
2、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费。
3、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续。
4、取证
取证是一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

房产证补办可以委托给他们办理吗

房产证补办可以委托给他们办理吗
很多人由于比较忙在补办房产证的时候会想到请他人帮自己去补办房产证，那房产证补办可以委托给他们办理吗？
根据《房屋登记办法》规定，办理产权登记需由当事人申请，委托代办的，应提供授权委托书，产权人及受托人身份证原、复印件。境外申请人委托代办的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或。
房产证可以代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。
当事人可以写一份《授权委托书》给代办人，写明授权的内容、期限、授权范围等事项，代办人可以凭《授权委托书》帮您代为办理房产证的挂失和补办业务。
以上就是关于补办房产证的相关内容，希望能对大家有帮助！